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Erfüllungsgarantie beim Hausbau

§ January 14th, 2016 § Filed under Bau § Tagged , Comments Off on Erfüllungsgarantie beim Hausbau

Ihre 5. Hausbauerfolgsformel im Ratgeber-eBook Die ultimative Hausbau Erfolgsformel lautet “keine unbesicherten Vorauszahlungen”, und Sie raten dazu, sich von der ausführenden Firma eine “Erfüllungsgarantie” geben zu lassen.

Was ist damit gemeint?

Vielen Dank im Voraus

Magnus

Antwort

Hallo Magnus,

in Zusammenhang mit Ihrer Frage zur Erfüllungsgarantie empfehle ich Ihnen, sich bei Bedarf einfach von Ihrer finanzierenden Bank informieren zu lassen. Vorweg kann ich Ihnen aber gerne kurz erklären, was eine Erfüllungsgarantie ist:

Die Erfüllungsgarantie sichert den Bauherr und Käufer für den Fall ab, dass der Verkäufer den vertraglich vereinbarten Pflichten nur teilweise oder gar nicht nachkommt. Im Unterschied zur Liefergarantie sowie zur Gewährleistungsgarantie, durch die lediglich die Erfüllung einzelner Pflichten abgesichert wird, hat die Erfüllungsgarantie die Gesamterfüllung eines vereinbarten Vertrages zum Gegenstand.

Um Sie wirklich konkret beraten zu können, müsste ich Ihr Bauvorhaben und die damit verbundenen Vertragswerke kennen, was aber nicht der Fall ist. Tatsache ist, dass eine Erfüllungsgarantie ein besonderes Instrument ist, welches allerdings nicht immer zwingend erforderlich ist. Ich selbst empfehle eine Erfüllungsgarantie eigentlich immer nur aus einem einzigen (wichtigen) Grund:

Die Erfüllungsgarantie (über ca. 10% des Auftragsvolumens) ist für private Bauherrn eine einfache, wirkungsvolle und vor allem kostengünstige Möglichkeit, die Bonität eines Hausanbieters zu “hinterfragen”. Für seriöse Unternehmen mit guter Bonität stellt eine Erfüllungsgarantie jedenfalls keinerlei Problem dar. Verweigert ein Unternehmen allerdings – aus welchen Gründen auch immer – eine Erfüllungsgarantie, kann das ein erstes Zeichen eines Liquiditätsproblems sein. Die Erfüllungsgarantie schränkt nämlich den Kreditrahmen des Unternehmens ein. Für den Unternehmer ist eine Erfüllungsgarantie also mit einer Barzahlung gleichzusetzen.

Eine in der Baupraxis gängige Alternative zur Erfüllungsgarantie ist der Deckungsrücklass, welcher normalerweise zwischen 7 und (empfehlenswert) 10% der jeweiligen Abrechnungssumme liegt. Dieser Deckungsrücklass wird auch gerne Mängelreserve genannt. Voraussetzung dafür ist allerdings, dass das Bauvorhaben nach tatsächlichen Mengen (nach Aufmaß) abgerechnet wird. Bei jeder Rechnung (Teilrechnungen und Schlussrechnung) wird daher vom Auftraggeber (von Ihnen als Bauherr) ein Deckungsrücklass einbehalten. Dieser Deckungsrücklass wird nach der Legung der Schlussrechnung erst dann an das ausführende Unternehmen ausbezahlt, wenn das Unternehmen dafür eine Bankgarantie in der Höhe des Deckungsrücklasses vorlegt.

Grundsätzlich geht es also immer darum, ein Gleichgewicht zwischen der vom Unternehmen erbrachten Leistung und der dafür vom Bauherrrn geleisteten Zahlung herzustellen.

Bei Pauschalaufträgen sorgt dafür ein Zahlungsplan, wobei hier die sicherste Lösung ist, den jeweiligen Baufortschritt von einem Bausachverständiger prüfen zu lassen (zuerst Baufortschritt-Bestätigung, dann Zahlung). Bei Aufträgen, die nach Aufmaß abgerechnet werden, muss “lediglich” geprüft werden, ob die verrechneten Listungen auch tatsächlich (mängelfrei) erbracht wurden. Ist das der Fall, liegt also keine unbesicherte Vorauszahlung vor, weil ja die erbrachte Leistung den Gegenwert darstellt.

Um all diese Abrechnungs-Varianten, die nicht selten mit einem nicht unbeträchtlichen Aufwand verbunden sind, zu verhindern, bieten übrigens einige Hausanbieter schon eine ganz andere (sichere) Finanzierungsvariante an: Der Bauherr übergibt dem Hausanbieter eine unwiderrufliche Bankgarantie über die gesamte Auftragssumme und diese Bankgarantie wird erst dann “gezogen”, wenn das Haus komplett (mängelfrei) fertiggestellt und an den Bauherrn übergeben wurde. Dazwischen gibt es keinerlei Abrechnungen. Diese Variante ist eigentlich absolut sicher. Zuerst das Haus, dann das Geld. Im schlimmsten Fall wird – aus welchen Gründen (z.B. durch Insolvenz) auch immer – das Haus nicht fertig. In diesem Fall haben Sie dann aber auch nichts für das (halbfertige) Haus bezahlt.

Ob aber immer alles so einfach geht, hängt immer von den Vertragspartnern ab. Am besten sprechen Sie allfällige Bedenken immer direkt gegenüber dem Hausanbieter aus. Seriöse Firmen werden alles tun, um aus Ihnen einen zufriedenen Kunden zu machen. Wenn man nicht auf Ihre Wünsche oder Bedenken eingeht oder nicht eingehen kann, gibt es immer auch andere (bessere) Hausanbieter.

Mehr Erfolg beim Hausbau!

Wilfried Ritter
Autor und Herausgeber

Homepage:

http://www.haus-selber-bauen.com/erfllungsgarantie-beim-hausbau.html

Holzverbrennende Badezuber

§ October 14th, 2015 § Filed under Bau, Familie / Haus, Garten, Hobbies § Tagged , , , , , Comments Off on Holzverbrennende Badezuber

Hölzerne Badezuber sind eines der heißesten Luxusgegenstände oder Waren, die man besitzen kann. Sie bieten einen ästhetisches Aussehen und die Möglichkeit für ein hervorragendes Gefühl. Es stehen verschiedene Arten von Badezuber auf dem Markt zur Verfügung: Plastik, Acryl, Edelstahl oder Holz. Dennoch sind es die hölzernen Badezuber, die den Markt im Sturm erobert haben – besonders daher, dass sie ein natürliches Gefühl für Puristen bieten, die nur organisches und natürliches wollen.

Holzverbrennende Badezuber sind eine Art innovative Hot Tub. Sie benötigen keinerlei Elektrizität oder natürliches Gas um das Wasser aufzuwärmen. Daher wird nie eine zusätzliche Rechnung auf Sie warten, es besteht nur die Notwendigkeit Holz zu besorgen, was in jedem Haushaltswarengeschäft zur Verfügung steht oder einfach vom Wald geholt werden kann. Das holzbrennende Feuer verleiht dem Wasser eine natürlichere Wärme als jeder Heizofen oder natürliche Gasbrenner.

Holzverbrennende Badezuber gibt es in verschiedenen Größen, die zwei, drei, vier, fünf, sechs, sieben und mehr Personen unterbringen. Die Größenauswahl sinkt mit steigender Größe, da sie normalerweise für den häuslichen Gebrauch genutzt wird und steigt lediglich wenn die holzverbrennende Badezuber in einem Spa oder einer Sauna installiert wird. In der Regel umfassen Spas und Saunas verschiedene Badezuber, sei es Plastik, Edelstahl, Acryl oder Holz. Hölzerne Badezuber die mit Holz angefeuert werden sind daher eine große Attraktion für Spa-Besucher, die sich in dem warmen Wasser wie in einer natürlichen  Springquelle fühlen.

Daher ist das Wasser aus den Düsen eines holzverbrennenden Badebottich beispielhafter und fühlt sich durch die Nutzer besser an als elektrisch oder durch natürliches Gas erhitztes Wasser. Holzverbrennende Badezuber werden sicher hergestellt und das Holzverbrennungssystem kann in jede Art von Hot Tub eingebaut werden, ob Plastik, Acryl, Edelstahl oder Holz. Das System des Holzverbrennens bedeutet nicht, dass auch die Hot Tub aus Holz bestehen muss. Es gibt stets Sicherheitsbedenken mit brennendem Holz unterhalb eines weiteren Holzes mit Menschen und Wasser darin. Daher kann die holzverbrennende Hot Tub aus einem beliebigen Material erstellt werden – egal ob das holzverbrennende Heizsystem unterhalb oder neben der Wanne angebracht wird.

Manche Menschen möchten, dass das Wasser durch Holz angefeuert wird anstelle von Elektrizität, denn dies wird in der Regel dampfend heiß. Holzverbrennende Badezuber brennen das Holz auf konstante Weise und erzeugen damit eine konstante Wärme des Wassers durch die Wasserdüsen. Die Option ein holzverbrennendes Hot Tub-System in eine bestehende, alte Wanne zu integrieren holt langsam auf. Die Menschen versuchen  nicht nur an der Elektrizität- und Gasrechnung zu sparen, sondern fühlen ein Verlangen von natürlich erhitztem Wasser durch das Verbrennen von Holz.

 

Badezuber

 

 

Kanal geht mitten durch meinem Grund

§ September 27th, 2015 § Filed under Bau § Tagged , Comments Off on Kanal geht mitten durch meinem Grund

von Konrad
(Bayern)

Wir sind noch ganz am Anfang aber haben schon das erste massive Problem: Wir haben gerade ein Grundstück erworben welches wir bebauen wollen. Nachdem unser Architekt die Abwasserplanung machen wollte und dazu die Pläne anforderte traf uns der Schlag!

Mitten durch unser geplantes Haus führt eine Abwasserleitung/Kanal der nicht im Grundbuch eingetragen ist. Was können wir tun? Das Haus kann auf Grund des recht kleinen Grundstücks nicht umgeplant werden. Der Kanal würde immer unser Haus treffen!

Wir haben heute einen Termin bei der Gemeinde – was können wir fordern? Wie ist die Rechtslage? Wir wissen das erst seit gestern – am Montag nächste Woche wollten wir unsere Baupläne zur Genehmigung einreichen!

Über eine schnelle Antwort wären wir sehr dankbar.

Liebe Grüße,
Konrad

Antwort

Hallo Konrad,

wenn ich Ihnen jetzt sage, dass es in jedem Fall besser gewesen wäre, schon vor dem Erwerb des Grundstücks entsprechende Erkundigungen einzuholen, hilft Ihnen das jetzt im Nachhinein leider nicht weiter. Aber ich erwähne das trotzdem, weil dadurch vielleicht andere Leser meiner Bauherrn-Webseite rechtzeitig auf ein vermeidbares Problem aufmerksam gemacht werden können.

Nun aber zu Ihren Fragen, die bei mir – bitte nicht böse sein – gleich zu Beginn einige Gegenfragen aufwerfen:

Was sagt Ihr Architekt zu dem Problem? Hat Ihr Architekt nicht ohnehin sofort alles in die Wege geleitet, um das Problem FÜR Sie rechtssicher zu lösen? Hat der Grundsücksverkäufer mit Sicherheit nichts vom bestehenden Kanal auf dessen Grund gewusst? Hat der Vertragserrichter davon gewusst?

Ich gehe jedenfalls davon aus, dass sich der Vertragserrichter durch Einsicht beim Grundbuch vergewissert hat, dass keine Dienstbarkeiten eingetragen sind, welche die Nutzung des Grundstücks einschränken. Andernfalls hätte diese Dienstbarkeit (z.B. Nutzungsrecht durch Gemeinde für Kanal) ja in Ihrem Kaufvertrag stehen müssen. Und wenn Sie das gewusst hätten, hätten Sie wohl nicht gleich gekauft …

Wie auch immer: Ohne die Umstände für den vorhandenen Kanal genau zu kennen, kann ich leider keine verbindlichen Aussagen machen. Eine Klärung der Angelegenhiet kann daher nur beim zuständigen Gemeindeamt erfolgen – den Termin haben Sie ja bereits vereinbart.

Ich

weiß zwar jetzt nicht, welches Vertragsverhältnis Sie mit Ihrem Architekt haben – aber wenn Ihr Architekt den Auftrag für die Planung Ihres Hauses hat, MUSS auch der Architekt als Ihr offizieller Vertreter gegenüber den Baubehörden an diesem Termin unbedingt teilnehmen und FÜR Sie eine Lösung erarbeiten. In Wahrheit sind Sie als Bauherr also lediglich “Zuhörer”, weil Ihr Architekt in Ihrem Auftrag ohnehin alles klären sollte.

Die Rechtslage ist dabei eigentlich klar: Entweder es gibt – auf welcher rechtlichen Grundlage auch immer – eine Dienstbarkeit für den Kanal auf Ihrem Grundstück oder nicht. Wenn es, wovon ich hier ausgehe, KEINE Dienstbarkeit gibt, haben Sie Anspruch auf ein in jeder Hinsicht lastenfreies Grundstück.

Daraus folgt auch, dass der Kanal vom derzeitigen Nutzer (z.B. der Gemeinde) auf dessen Kosten entfernt, umgelegt (z.B. auf angrenzendes öffentliches Gut) oder Ihrem geplanten Haus entsprechend umgebaut oder angepasst werden muss.

Bei der Gemeinde sind jedenfalls folgende Punkte zu klären:

# 1. Welchen Zweck hat der Kanal überhaupt?
# 2. Ist der Kanal überhaupt in Betrieb?
# 3. Wer profitiert derzeit vom Kanal?
# 4. Welche Objekte (ausser Ihrem gelanten Haus) werden mit dem Kanal aufgeschlossen?
# 5. Ist der Kanal ein öffentlicher Kanal? Wenn ja – welches erworbene Recht hat die Gemeinde, das Grundstück für den Kanal zu nutzen?
# 6. Wenn die Gemeinde ein erworbenes Recht hat: Warum wurde das IHNEN beim Kauf des Grundstücks verschwiegen? (Rechtliche Prüfung Rücktrittsrecht).
# 7. Kann der Kanal für Ihren erforderlichen Kanalanschluss verwendet und entsprechend adaptiert werden?

Normalerweise liegt es vorrangig im Interesse der Gemeinde, mit Ihnen eine schnelle und möglichst unbürokratische Lösung zu erarbeiten, mit der alle Beteiligten zufrieden sind. Sollte es aber – aus welchen Gründen auch immer – keine Lösung für das Problem geben, empfehle ich Ihnen, einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens mit der Klärung der Angelegenheit zu betrauen.

In diesem Sinne hoffe ich, dass alles gut für Sie ausgeht. Meiner Meinung nach stehen die Vorzeichen für eine positive Lösung ganz gut.

Mehr Erfolg beim Hausbau!

Wilfried Ritter
Autor und Herausgeber
———
HausbauManager.com
BaukostenManager.com

 

Gesehen auf:

www.haus-selber-bauen.com/kanal-geht-mitten-durch-meinem-grund.html

Welcher LKW wäre der beste? – Die Wahl eines LKW, Erfahrungsaustausch

§ September 18th, 2015 § Filed under Bau § Tagged , Comments Off on Welcher LKW wäre der beste? – Die Wahl eines LKW, Erfahrungsaustausch

Um den besten Lkw für Sie zu finden, haben wir Lastwagen bewertet, um Ihnen dabei zu helfen, den besten für Sie zu finden.

 

Seit einiger Zeit hat sich unser Portal eine Reihe von Bewertungen für den beliebtesten Lastwagen auf den Straßen Europas und der GUS veröffentlicht. Wir haben versucht, die “Running” Modelle von Lastwagen zu präsentieren und dadurch versuchen, den Frachtunternehmen, Speditionen und allen, die an der Transportbranche beteiligt sind, beim Kauf eines LKW zu helfen. Der beste LKW können Sie auf alle-lkw.de finden.

 

Heute werden wir unsere Reihe von Veröffentlichungen mit dem Titel “Die Wahl eines Lkw” zusammenfassen und an die lebhaftesten Modelle von Lastwagen erinnern, die in unseren Bewertungen gezeigt wurden, in einer neuen Video-Übersicht ergänzen. Viele Fahrer und Transportarbeiter achten auf ganz andere Eigenschaften eines bestimmten Modells, wenn sie einen Lkw wählen. Es hängt alles von den spezifischen Gegebenheiten des Unternehmens und dem Ziel ab, die den Kauf eines neuen oder gebrauchten Lkw erfordern.

 

Im ersten Teil haben wir die Analyse von Lkw «IVECO». Das Lineup wird durch vier Hauptgruppen, die erstellt wurden, um verschiedene Aufgaben in Bezug auf Güterbeförderung durchzuführen: “Daily”, “EuroCargo”, “Stralis”, “EuroTrakker”.

 

Im zweiten Teil unserer Bewertung werden wir über den Bereich von Lastkraftwagen von “MAN Track & Bus AG” reden. Lkw “MAN” ist einer der beliebtesten Lkw in Europa, Afrika, Südamerika und Asien. Unternehmen fertigt spezielle Lkw-Modelle für einen bestimmten klimatischen und geographischen Bedingungen. Beliebte Lkw-Basismodelle von der Firma “MAN, die inzwischen produziert wurden, sind:MAN “TGX“, MAN “TGA“, MAN “TGS“, MAN “TGL“, MAN “TGM“, MAN “TGS WW“.

 

Ein bekannter schwedischer Hersteller von schweren “Scania AB” ist auch nicht unserer Aufmerksamkeit entgangen. In einer Überprüfung der Modelle, die das Unternehmen heute produziert, haben wir drei großen Reihe von “Scania” verglichen: Reihe F, Reihe G und Reihe R. Es ist ein bisschen schade, dass “Scania” nun mehr auf die Produktionslinienentwicklung der Buse achtet und sich mit einer Nische unter den größten Bushersteller in Europa beschäftigt. Aber der Markt der schweren “Scania” gibt nicht seine Positionen auf.

“Scania R 420 Topline” Video:

Natürlich, während der Überprüfung der LKW konnten wir nicht den zweitgrößten schwedischen Hersteller von schweren Lkw – die weltberühmte Firma “Volvo Trucks Unternehmen” vergessen.

 

Jeder weiß, dass die von diesem Unternehmen hergestellten LKW eine hohe Zuverlässigkeit, Qualität, Leistung, Langlebigkeit und Umweltfreundlichkeit zeigen. Reihe FM, Reihe FH, Reihe FH16, Reihe FL und Reihe FE: Bei unserem Test haben wir die Aufmerksamkeit der folgenden Reihe von “Volvo” Lkw-Modellen gewidmet.

Namhafter niederländischer Hersteller von Antriebsmaschinen und Lastwagen “DAF Trucks NV” zeigte sich in unserem fünften Bericht. Zuverlässig, preiswert, mit unterschiedlichen technischen Eigenschaften und Parametern ausgestattet. Hervorragende Mischung aus Preis und Qualität. Reihe 45, Reihe 55, Reihe 65, Reihe 75 und 85: Wir hatten auf die folgende Reihe der “DAF” LKW geachtet.

 

Besonderes Augenmerk sollte auch den neuesten Modellen “DAF XF” und “DAF LF220” gegeben werden:

Lkw-Bewertungen auf Cargolink.ru wären unvollständig, wenn wir die von “Mercedes-Benz Trucks” produzierten LKW vergessen würden. Teuer, schön, hochwertig, modern … “Mercedes” Lkw benötigen keine zusätzliche Werbung. Aber solche exquisite Qualität hat den gleichen hohen Preis. Actros, Atego, Axor und Antos: Wir hatten ein besonderes Augenmerk den modernen Modellen der “Mercedes” Lkw gegeben. Hier ist ein interessantes Video über die Lkw “Mercedes-Benz Actros IV”, Modelljahr 2012:

 

Und in dem letzten, siebten Teil unserer Überprüfung von Lastkraftwagen und Schwerfahrzeugen haben wir “Renault Trucks”, den renommierten französischen Hersteller vorgestellt. Im Übrigen, “Renault” Lkw werden jedes Jahr bei inländischen Transport- und Logistik unternehmen beliebter und haben ausgezeichnete Bewertungen von unseren Lkw-Fahrern. Klein (Mascott, Master), Medium (Premium, Midlum), Magisterial (Premium Route, Magnum), Building (Premium Lander, Kerax): Wir haben Bewertungen für Modelle der vier Hauptgruppen von “Renault” LKWs hergestellt. Der “Magnum” Modell gilt als eines der beliebtesten Fahrzeuge nach “Renault Trucks” unter den Fahrern der GUS.
Danke für Ihren Interesse an dieser Lkw-Bewertung.

Montageschaum: kleben, dichten, befestigen

§ April 22nd, 2014 § Filed under Bau § Tagged , Comments Off on Montageschaum: kleben, dichten, befestigen

Sie kleben, füllen und dämmen zugleich: Montageschäume aus Polyurethan sind praktische Helfer beim Einbau von Türen und Fenstern. Bei Bauschaum kommt es nur auf die richtige Dosierung an.

Vielleicht haben Sie das auch schon einmal festgestellt: In manchen Häusern und Wohnungen lassen sich die Zargen der Innentüren locker gegen die Wand drücken – sie sind einfach nicht mehr fest fixiert. Was ist hier geschehen? Weiß man, wie die Türen eingebaut worden sind, kennt man die Antwort: Der Montageschaum hat sich mehr oder weniger aufgelöst. Das wird bei vielen Türen, die vor rund 20 Jahren montiert worden sind, der Fall sein. Kann ich mit leben, werden Sie vielleicht sagen. § Read the rest of this entry…

Oft unterschätze Nebenkosten beim Hausbau

§ January 12th, 2014 § Filed under Bau § Tagged , Comments Off on Oft unterschätze Nebenkosten beim Hausbau

Beim Hausbau und Grundstückskauf können unterschiedliche Kosten anfallen, die im Voraus in diesem Umfang eingeplant wurden. Damit die Nebenkosten nicht die Finanzierung gefährden sollten unbedingt einige grundlegend Nebenkosten miteinkalkuliert werden, die in der Praxis oftmals nicht erfasst oder nur unzureichend berücksichtigt werden.

Schon beim Grundstückskauf entstehen die ersten Nebenkosten
Die Kosten für den Notar können in der Praxis bis zu 2% des Grundstückspreis ausmachen. Wer eine Grundschuldbestellung beim Notar vornehmen lässt, der muss in der Praxis mit 600-700 Euro rechnen, wobei auch die Notarkosten für den Kaufvertrag zu berücksichtigen gilt. Je nach Grundstücksgröße bzw. dem Grundstückswert können die Notarkosten schnell 1000 Euro betragen und eine Gesamtsumme von 16000 Euro schnell überschreiten. § Read the rest of this entry…

Dachterrasse und Balkon im Vergleich

§ August 11th, 2013 § Filed under Bau § Tagged , , Comments Off on Dachterrasse und Balkon im Vergleich

Ein Haus stellt nicht nur einen reinen Wohnungszweck dar. In seinen eigenen vier Wänden möchte man sich auch Wohlfühlen und Kraft tanken für den Alltag. Doch Wohnraum ist teuer und Baugrundstücke oft rar. Was bietet sich, wenn man nur wenig Wohnraum zu Verfügung hat, besser an, als sich ein kleines Refugium zu schaffen. Dachterrassen, Balkone oder auch, modern ausgedrückt, ein Freiluftzimmer bieten auch in Großstädten Platz zum Verweilen im Freien. § Read the rest of this entry…

Baustelle: Richtig absichern / TÜV Rheinland: Notwendige Versicherungen abschließen / Absprachen schriftlich fixieren / Betreten der Baustelle vertraglich regeln

§ July 3rd, 2013 § Filed under Bau § Tagged Comments Off on Baustelle: Richtig absichern / TÜV Rheinland: Notwendige Versicherungen abschließen / Absprachen schriftlich fixieren / Betreten der Baustelle vertraglich regeln

Köln (ots) – Trautes Heim, Glück allein. Dieses Sprichwort trifft zu, wenn das Traumhaus wie gewünscht gebaut wurde und nachträglich keine Mängel zum Vorschein kommen. “Wer sich dazu entschließt, ein Eigenheim zu errichten, der tut gut daran, sich im Vorfeld über die Rechtslage bestens zu informieren. Nur so wird aus dem Traum vom Eigenheim kein Albtraum”, sagt Ulrich Zerfaß, Baustellenexperte von TÜV Rheinland. Um rechtlich auf der sicheren Seite zu sein, müssen zunächst alle nötigen Genehmigungen eingeholt sowie der Bauantrag gestellt und bewilligt werden. Auch Versicherungen sollten in die Überlegungen einfließen. § Read the rest of this entry…

Keramikfliesen – Verarbeitung und Pflege

§ May 13th, 2013 § Filed under Bau § Tagged Comments Off on Keramikfliesen – Verarbeitung und Pflege

Keramikfliesen, die auch als Kacheln bezeichnet werden, erfreuen sich beim Hausbau allergrößter Beliebtheit. Diese vielfältig einsetzbaren Platten verkleiden innen wie außen Böden und Wände. Dabei besitzen sie die unterschiedlichsten Größen und Formen, die je nach Bedarf und Beschaffenheit des zu fliesenden Bereiches ausgewählt werden. Neben optischen Faktoren, wie dem Muster und der Farbe spielt auch die Struktur der Oberfläche eine entscheidende Rolle bei der richtigen Pflege. Untersuchungen an keramischen Fliesen und Platten zeigen wie beständig eine Glasur ist und wann sich vorzugsweise die Verarbeitung matter oder glänzender Materialien anbietet.

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Der richtige Umgang mit Handwerksbetrieben

§ March 31st, 2013 § Filed under Bau § Tagged , , , Comments Off on Der richtige Umgang mit Handwerksbetrieben

Ein Hausbau ohne Fachkräfte des Handwerks ist nicht vorstellbar. Beginnend vom Maurer und Betonbauer, bis hin zum Elektriker oder Bodenleger: all diese Handwerker sind notwendig, damit der Traum vom Eigenheim Realität wird. Doch nicht immer wird der Begriff ‚Fachkraft‘ seiner Bedeutung gerecht und es kommt im schlimmsten Fall zu Baumängeln. Aufgrund dessen stellt sich die Frage, was gleich von Beginn an beim Umgang mit Handwerkern zu beachten ist, damit möglicher Ärger umgangen werden kann. § Read the rest of this entry…